derniere de l'année 2006

murs du rdc

RDC la dalle

Terrasse et cuisine
Salon et salle à manger
entree escalier vers rdc et sous sol

les dernieres photos avant la pose de la dalle du RDC

et les murs montent

Les premiers agglos

Vue de l'ensemble, ca fait pas mal grand finalement


Ici photo de l'agglo coffrant, reste plus qu'à le remplir de béton :). Au vu de la nature du terrain et vu que le sous-sol est enterré, nous avons opté pour de l'agglo coffrant sur les murs exterieurs de la maison.
Ici, les poteaux serviront pour soutenir la terrasse, sur conseil avisé du maçon. Merci pour lui

Dalle du sous sol

Ca y est la dalle du sous sol est prévu pour mercredi matin 8.00
Pour ce faire, le maçon a préparé des attentes pour le sanitaire et l'éléctricien viendra demain après midi pour faire ses reservations..
Des photos vont suivre...

Choix du gros oeuvre

La colonne vertebrale de la maison, au vu du coût du gros oeuvre il vaut mieux ne pas se tromper d'entreprises. Pour ce poste, on ne change pas une equipe qui gagne alors j'ai repris la même que celle de mes deux beaux frères. L'un a construit il y a 7 ans, et la maconnerie n'a pas bougé d'un poil, travail soigné, de qualité, sans problème. Quant à l'autre, le gros oeuvre est fini et il en est aux finitions mais au vu du travail effectué, je peux dire que je n'ai eu aucune hésitation à la prendre.
Pour vous la décrire, c'est une entreprise familiale qui ne construit qu'au rythme de deux, trois chantiers à la fois et qui est vraiment à l'écoute de son client et franchement ca , ça fait plaisir...

Entreprise à conseiller et à recommander :

voici ses coordonées: Mariucci Fils,
13 rue Yves Farges,
57240 Nilvange
03 82 85 47 75 (tél) / 03 82 85 78 89 (fax)

Les entreprises choisies...

Quelle entreprise choisir ! Comment ne pas se tromper....

Voici ma démarche dans le choix des entreprises qui travailleront sur le chantier de notre maison. ...
tout d'abord je tiens à dire que j'ai la chance d'avoir 3 couples d'amis qui ont construit durant cette dernière année + mon beau frère qui est en train.... ce qui a vraiment faciliter mes recherches...
En effet fort d'une expérience de 4 maisons, j'ai pu déjà ecarter quelques entreprises qui n'étaient pas à la hauteur de la tache demandée au vu des experiences amis/beau frère...
Une fois ces entreprises écartées, j'ai fait le choix de demander 3 devis par corps de métier.... Toutes les entreprises choisies l'ont été sur recommendations, forums etc... et oui, il vaut mieux avoir du concret, de lire les forums, rencontrer les personnes qui ont travaillé avec les entreprises pour vous apporter leurs experiences que foncer tête baissé et être attiré par un pub accrocheuse, une jolie brochure ou toute autres choses.

Le terrassement

Bonne nouvelle, nous commencons le terrassement demain samedi 28 octobre... et voici quelques photos.

les plans définitifs

Ca y est, le permis est accordé depuis le 12 août. Les plans sont finalisés et les voici :

Le permis de construire

Allelua, nous venons enfin d'obtenir le permis de lotir après un an d'attente (18.04.2006). Notre demande de permis de construire a été déposé le 31.05.2006.

Après un premier retour suite à des demandes complémentaires de la DDE, notre permis a été finalement accordé le 12 août 2006....

Prochaine étape choix des différents corps de métier...

Les plans de la maison

C'est evidemment par cette étape que vous pourrez enfin visualiser votre rêve. Etant complétement néophite en l'espece comme nombres d'entre vous je suppose, nous avons décidé de nous lancer dans l'aventure et comme tout un chacun, nous avons consulté plusieurs constructeurs "haut de gamme" et après quelques entretiens, notre choix s'est finalement porté sur une société Messine dont vous trouverez le lien sur la page d'acceuil. Cette société avec plus de 30 d'expérience a su nous séduire par sa créativité, son sens artistique et novateur dans l'élaboration de maisons. Ayant pu constaté de visu quelques constructions effectuées par celle-ci, et discuté avec quelques heureux propriétaires, nous avions pensé que notre choix était le plus judicieux possible. Et effectivement, après une première prise de contact avec le dirigeant qui au fur et à mesure des discussions a su cerner avec professionalisme nos attentes, nous sommes parvenus à une première étape, à savoir une étude de faisabilité comprenant (la réalisation des plans par la société en collaboration avec son bureau d'etude, la constitution du dossier de permis de construire et cerise sur le gateau : la maquette de notre futur maison à l'echelle de 1/50). Si au départ nous étions extrémement ravi du travail effectué et pour lequel nous avions payé la somme de 10,000 euros pour l'ensemble, il s'est avéré une fois le permis déposé et àprès relecture attentive des plans certaines incohérences quant à nos souhaits. A notre corps défendant, nous avions vu ces plans très brièvement à deux reprises, la première fois au sein de la société pour lequelle nous avions fait plusieurs remarques plus sur la forme que sur le fond et la seconde fois durant la Foire Internationale de Metz. Alors une fois la reception des plans et du dossier de permis de construire contre chèque, nous avons pu enfin nous plonger a postériori dans ces documents et avons indiqué nos remarques au responsable de la société qui après quelques vehementes discussions nous a changés ces plans...
Nous avons reçu notre autorisation de construire le 10 août 2006 et nous ne construirons pas avec cette société pour incompatibilité de caractère.

Le Terrain

Etape cruciale pour la construction, le choix d'un terrain.
Vivant dans l'est de la France et plus particulièrement à la frontière franco-luxembourgeoise, la pénurie de terrain et le prix prohibitif de l'are atteignant jusqu'à 30,000 euros dans la commune de Thionville nous a conduit à rechercher un lopin de terre à la périphérie de celle-ci.
Le hasard aidant, nous avons trouvé notre bonheur à Volmerange les Mines sur un terrain d'environ 13 ares surplombant la ville, hors lotissement, et entouré de champs (enfin pour l'instant).
Nous avons donc signé un premier compromis de vente le 06 juin 2005 et puis un second le 15 novembre 2005 puisque les travaux de viabilisation n'ont pas encore commencé en raison de la lenteur et lourdeur administrative. Finalement nous avons eu le permis de lotir en date du 18 avril 2006...